SURAT PERJANJIAN SEWA TANAHDengan i

SURAT PERJANJIAN SEWA TANAH

Dengan ini menerangkan bahwa telah diadakan perjanjian pengikatan kedua belah pihak mengenai sewa atau kontrak tanah sawah diantara :

Nama : Wahyu Tri Wibowo
Pekerjaan : Swasta
No.KTP : 3578222208820002
Alamat : Menanggal 04/30 RT.004 /RW.002 , Desa. Menanggal Kecamatan. Gayungan
Kodya . Surabaya Kode Pos. 60234
Disebut pihak pertama sebagai pemilik tanah,

Nama : Teguh Triyono
Pekerjaan : Kades Dadapan
No. KTP :
Alamat : Dsn. Ringinsari, RT. /RW. , Desa. Dadapan, Kecamatan. Ngronggot
Kabupaten Nganjuk

Disebut PIHAK KEDUA atau PENYEWA

Kami kedua belah pihak dengan ini telah mengadakan perjanjian dan mufakat untuk mengadakan kerjasama dalam hal Pihak Pertama menyewakan guna pakai sebidang tanah ladang kepada pihak kedua sesuai dengan syarat-syarat dan ketentuan – ketentuan sebagai berikut :

PASAL 1 :
1. Pihak Pertama dalam hal ini pemilik Tanah, menyewakan guna pakai sebidang tanah ladang kepada Pihak Kedua dalam kurun waktu dan jumlah nilai sewa yang telah ditentukan.
2. Pihak Kedua dalam hal ini penyewa, menyewa sebidang tanah sawah dari Pihak Pertama untuk di guna pakaikan dengan sebaik-baiknya.
3. Sewa ialah pemakaian sesuatu dalam jangka waktu tertentu dan harus membayar uang jasa; uang yang dibayarkan atas pemakaian sesuatu milik orang lain; yang boleh dipakai setelah dibayar terlebih dahulu.
PASAL 2 :
1. Objek sewa yang disewakan dari Pihak Pertama kepada Pihak Kedua ialah :
Sebidang Tanah Ladang dengan data sebagai berikut
Luas Tanah Ladang : 260 ru
Alamat : Dukuh Tamansari, RT.03/RW.05. Desa. Dadapan, Kecamatan.
Ngronggot, Kabupaten. Nganjuk
PASAL 3
1. Waktu penyewaan tanah sawah selama 1 (satu) tahun terhitung dari tanggal, 16/01/ 2011 sampai dengan tanggal, 16/01/ 2012
2. Selama waktu tersebut Pihak Kedua berhak menggunakan tanah ladang yang telah disewakan sesuai dengan Pasal 2.1
3. Jika masa kontrak berakhir, Pihak Kedua berkewajiban untuk menyerahkan tanah ladang sesuai dengan Pasal 2.1 tersebut tanpa syarat apapun kepada Pihak Pertama dalam keadaan baik, terpelihara dan seperti semula saat sewa awal
4. Untuk perpanjangan masa sewa, Pihak Kedua harus memberitahukan kepada Pihak Pertama satu bulan sebelum masa berlakunya habis dan akan dibuatkan perjanjian baru sebagai pengganti perjanjian ini.
5. Apabila pada Pasal 3.4 diatas tidak ada konfirmasi, maka Pihak Kedua dianggap tidak memperpanjang lagi masa sewa.
6. Untuk pemutusan kontrak sebelum masa kontrak berakhir, Pihak Kedua memberitahukan 1 bulan sebelumnya kontrakkan berakhir.
7. Dalam pemutusan kontrak sebelum habis masa berlakunya dalam Pasal. 3.1 maka Pihak Pertama tidak mengembalikan sisa uang kontrakan, dan Pihak Kedua tidak menuntut Pihak Pertama.
PASAL 4 :
1. Harga / Nilai sewa untuk periode tanggal, 16/01/ 2011 sampai dengan tanggal, 16 /01/ 2012 ialah sebesar Rp 4.000.000- (Empat Juta Rupiah)
2. Pihak Kedua telah membayarkan lunas nilai sewa kepada Pihak Pertama sebesar Rp 4.000.000- (Empat Juta Rupiah)untuk masa sewa tanggal 16/01/ 2011 sampai dengan tanggal, 16 /01/ 2012
3. Pasal 5 :
1. Setelah serah tanah ladang, Pihak Kedua berhak menggunakan dan berkewajiban untuk mengamankan dengan sebaik-baiknya, segala kerusakan yang timbul selama perjanjian ini, menjadi kewajiban Pihak Kedua untuk mengganti dengan biaya sepenuhnya tanggung jawab Pihak Kedua.
2. Pihak Kedua tidak diperkenankan untuk mengadakan perubahan atau tambahan ukuran tanah ladang tersebut atau memindah sewakan kepada pihak lain, kecuali atas izin tertulis dari Pihak Pertama.
3. Selama masa sewa berlaku, segala kewajiban yang harus dipenuhi terhadap sewa tanah ladang tersebut diatas, merupakan kewajiban Pihak Kedua, baik keamanan, Kerapian lingkungan serta sejenisnya.
4. Apabila kewajiban diatas yang dimaksud dalam Pasal 5.3 dilalaikan oleh Pihak Kedua, berakibat adanya sanksi atas fasilitas yang ada, maka Pihak Kedua harus menyelesaikan sampai tuntas seperti keadaan sebelum dikontrakkan paling lambat 30 hari sebelum kontrak berakhir.
PASAL 6 : PENUTUP
1. Demikianlah perjanjian sewa / kontrak tanah ini kami buat dengan sebenarnya tanpa paksaan dari siapapun
2. Apabila terjadi sengketa atas isi dan pelaksanaan perjanjian ini, kedua belah pihak akan menyelesaikannya secara musyawarah.
3. Apabila penyelesaian secara musyawarah tidak berhasil, maka kedua belah pihak sepakat untuk memilih domisili hukum.
Perjanjian ini dibuat dan ditanda tangani di Dukuh Tamansari, RT. /RW. ,Desa.Dadapan, Kecamatan. Ngronggot, Kabupaten. Nganjuk, Pada hari Minggu tanggal, 16 Januari 2011.

Nganjuk, 16 Januari 2011.
Pemilih / Pihak I; Penyewa / Pihak II;

Wahyu Tri Wibowo Teguh Triyono
(Tanda Tangan & Nama Terang) (Tanda Tangan & Nama Terang)

Saksi-saksi;

Waras Triyono
(Tanda Tangan & Nama Terang)

Keputusan (Jawa) 1:

LAND LEASE AGREEMENT

By iki jelas sing wis dianakaké persetujuan naleni kaloro pihak sing gegayutan sewa utawa kontrak tanah antarane sawah:

Jeneng: Wahyu Tri Wibowo
Pagawéyan Private
No.KTP: 3578222208820002
Address: Menanggal 4,30 RT.004 /RW.002, Desa. kecamatan Menanggal. Gayungan
kotamadya. Surabaya Pos. 60 234
Dikenal minangka partai pisanan landowners,

Jeneng: Teguh Triyono
Pagawéyan Kades Dadapan
No. ID:
Alamat: Dsn. Ringinsari, RT. / RW. Village. Dadapan, Kab.
Ngronggot Nganjuk

Dikenal liyane PARTY utawa tenant

We loro-lorone wis ngetik menyang persetujuan lan Kesepakatan kanggo netepake kerjasama ing syarat-syarat sewa Party First nggunakake bingkisan saka tanah farm kanggo partai liya sesuai karo aturan lan kondisi - pranata ing ngisor iki:

Artikel 1:
1. Party First in cilik sing nduweni tanah, Lease plot saka tanah supaya nggunakake kothak kanggo partai liya ing wektu lan jumlah angka rental wis ditemtokake.
2. Loro-lorone pihak ing kasus iki tenant, nyewakake plot saka tanah kanggo pantun saka Partai First supaya sijine cara sing paling apik.
3. Rent nggunakake soko ing wektu tartamtu wektu lan kudu mbayar biaya; dhuwit mbayar kanggo nggunakake soko gadhahanipun kanggo wong liya; kang bisa digunakake sawise mbayar pisanan.
Artikel 2:
1. Obyek disewa saka Partai First Partai Kapindho:
A plot saka tanah karo kothak data ngisor iki
Field Land: 260 ru
Address: Hamlet Castle, RT.03 / RW.05. Desa. Dadapan, Kab.
District Ngronggot. Nganjuk
artikel 3
1. Wektu rental tanah pantun kanggo 1 (siji) taun saka tanggal, 16/01/2011 gaul, 16/01/2012
2. Sak iki wektu Party kapindho nduweni hak migunakaké tanah farm sing wis entuk disewakake sesuai karo Artikel 2.1
3. Yen contract kadaluwarsa, Partai kapindho kapekso kanggo tangan liwat tanah farm sesuai karo Artikel 2.
1 tanpa leladen Partai First ing kondisi apik, uga maintained lan kang ana nalika sewa dhisikan 4. Kanggo extension saka lease, Partai kapindho bakal menawa pengiriman notifikasi Party First siji sasi sadurunge tanggal mati lan bakal nggawe prajanjèn anyar ing lieu iki persetujuan.
5. Yen Artikel 3.4 ndhuwur ora dikonfirmasi, Partai kapindho dianggep maneh lengkap tembung sewa.
6. Kanggo siksa persetujuan sadurunge contract kadaluwarsa, Partai kapindho ngabari 1 month sadurungé dikontrak rampung.
7. Ing mandap contract sadurunge iku kadaluwarsa ing artikel. 3.1 banjur Partai First boten liyane dhuwit kanggo nyewa, lan Partai First kapindho Party ora nuntut.
Artikel 4:
1. Price / rent angka periode,
16/01/2011 gaul, 16/01/2012 punika Rp 4.000.000- (Four Yuta) 2. Party kapindho wis mbayar ing lengkap menyang Nilai rental saka Rp Party First 4.000.000- (Four Yuta) kanggo rental periode 16/01/2011 gaul, 16/01/2012
3. BAB: 5:
1. Sawise transfer tanah farm, Partai kapindho wis hak migunakaké lan kapekso kanggo ngamanake cara sing paling apik, apa kerusakan sing njedhul sak persetujuan iki, tugas saka Partai kapindho kanggo ngganti tanggung jawab lengkap biaya Party kapindho.
2. Loro-lorone pihak sing ora diijini kanggo nggawe owahan utawa ukuran tambahan saka farm land utawa transfer disewa kanggo partai, kajaba karo ditulis idin saka Partai First.
3. Sajrone tembung sewa ditrapake, kabeh kewajiban sing kudu ketemu kanggo sewa tanah farm kasebut ing ndhuwur, iku kawajiban Partai kapindho, luwih keamanan, tidiness lingkungan lan kaya.
4. Yen kewajiban ndhuwur ing artikel 5.3 wis nguciwakake dening Partai kapindho, asil ing anané saka sanksi fasilitas sing ana, banjur partai liya kudu mutusake masalah bebarengan lan kanggo kabeh minangka negara sadurunge dikontrak ora luwih saka 30 dina sadurunge contract kadaluwarsa.
Artikel 6: nutup
1. Mangkono persetujuan rental / Contract tanah iki kita wis karo nyata tanpa coercion saka sapa
2. Ing acara sing dadi pasulayan liwat isi lan implementasine saka persetujuan iki, loro katelu bakal mutusake masalah amicably.
3. Yen utang amicably punika kasil, banjur loro katelu setuju kanggo milih domicile legal sing.
Agreement iki digawe lan mlebu ing Hamlet Castle, RT. / RW. , Desa.Dadapan, Kab. District Ngronggot. Nganjuk, On Sunday, January 16, 2011.

Nganjuk, January 16, 2011.
Pamilih / Party aku; Tenant / Party II;

Triyono Teguh Wahyu Tri Wibowo
(Signature & Jeneng saka cahya) (Signature & Jeneng Light)

saksi;

Sane Triyono
(Signature & Jeneng Light) Triyono Teguh Wahyu Tri Wibowo (Signature & Jeneng saka cahya) (Signature & Jeneng Light) saksi; Sane Triyono (Signature & Jeneng Light) Triyono Teguh Wahyu Tri Wibowo (Signature & Jeneng saka cahya) (Signature & Jeneng Light) saksi; Sane Triyono (Signature & Jeneng Light)